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Nette Singlewohnung zu verkaufen

Objekt PWI 9296
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Details

ObjektartEtagenwohnung
Wohnfläche36,00 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
GartennutzungJa
UnterkellertJa
Baujahr1964
EnergiepassartVerbrauchsausweis
EnergiepassEnergieverbrauchskennwert: 116 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Gültig bis: 03.2024
Verfügbar absofort
Kaufpreis42.100,00 €
Hausgeld120,00 €
Kaufpreis / m²1.169,44 €
Provision5,95 % inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine kleine gemütliche Single-Wohnung.
Zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage geeignet. (Derzeit nicht vermietet)

Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses,
welches um 1963 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Zur Wohnung gehört:
ein Wohn und Schlafzimmer
eine Küche
ein Duschbad
ein Flur
eine Abstellkammer
ein Kellerraum

Bei den Fenstern dieser Immobilie handelt es sich bereits um eine Iso-Verglasung mit Kunststoffrahmen. Die Fassade des Gemeinschaftseigentums wurde im Jahr 2016 saniert und gedämmt. Weitere Sanierungen an der Immobilie sind derzeit nicht geplant.

Ausstattung

- Bad mit Dusche
- Kunststoff-Iso-Verglasung
- Laminat
- Keller
- Fassade WDVS in 2016
- Abstellkammer
- Wasch und Trockenraum
- Fahrradraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in 30982 Pattensen, ruhig gelegen mit idealen Anbindungen.

Pattensen ist eine Kleinstadt in der Region Hannover südlich der Stadt Hannover in Niedersachsen. Sie ist mit etwa 15.000 Einwohnern nach Wennigsen die zweitkleinste Gemeinde in der Region und landwirtschaftlich geprägt. Viele der Bewohner sind Pendler in den Wirtschaftsraum Hannover.

Sämtliche Einrichtungen wie, Ärzte, Apotheken, Fleischer, Bäcker und Supermärkte sind in Kürze zu erreichen.

Entfernungen:
ca. 300 m zur Bushaltestelle
ca. 320 m zur Bäckerei
ca. 320 m zum Supermarkt
ca. 650 m zur Apotheke
ca. 850 m zum Fleischer

Umgebungsplan 30982 Pattensen

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular mit ihrer Anschrift, Telefonnummer und ihrer E-Mail-Adresse, wir werden uns kurzfristig mit ihnen in Verbindung setzen..

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Der Makler-Vertrag mit Mayk Kekert, Perfekte-Wohnung.de kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. MwSt. und ist am Tag der notariellen Beurkundung verdient und fällig, als Berechnungsgrundlage dient der notariell beurkundete Kaufpreis.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Seite unter
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Sie möchten Ihr Objekt veräußern? Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns, wir stehen Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite, erste Infos finden Sie unter

... www.Immobilienmakler-Hannover.de ...


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Mayk Kekert

Mayk Kekert

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