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Kernsanierte Traumwohnung mit eigenem Garten

Objekt PWI 9319
  • 1. Flur Ansicht I

    1. Flur Ansicht I

  • Bad I

    Bad I

  • Bad II

    Bad II

  • Bad III

    Bad III

  • Bad IV

    Bad IV

  • Bad V

    Bad V

  • Flur Ansicht I

    Flur Ansicht I

  • Flur Ansicht II

    Flur Ansicht II

  • Fussbodenheizung im Bad

    Fussbodenheizung im Bad

  • Gegensprechanlage

    Gegensprechanlage

  • Hausflur

    Hausflur

  • K-P1110793

    K-P1110793

  • Kind Ansicht III

    Kind Ansicht III

  • Kind nsicht II

    Kind nsicht II

  • Küche Ansicht I

    Küche Ansicht I

  • Küche Ansicht II

    Küche Ansicht II

  • Küche Ansicht III

    Küche Ansicht III

  • Küche Ansicht IV

    Küche Ansicht IV

  • Schlafzimmer I

    Schlafzimmer I

  • Schlafzimmer II

    Schlafzimmer II

  • Wohnzimmer I

    Wohnzimmer I

  • Wohnzimmer II

    Wohnzimmer II

  • Wohnzimmer III

    Wohnzimmer III

  • Wohnzimmer IV

    Wohnzimmer IV

  • Zimmer Ansicht I

    Zimmer Ansicht I

Details

ObjektartEtagenwohnung
Wohnfläche94,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Zimmer3,5
Garage-Anzahl1
Gesamtanzahl Stellplätze1
StellplatzartGarage
Baujahr1960
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
GartennutzungJa
Kabel/Sat vorhanden?Ja
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Verfügbar absofort möglich
ZustandErstbezug
Warmmiete890,00 €

Objektbeschreibung

Anfragen zu dieser perfekten Wohnung können derzeit nicht bearbeitet werden, ein Mietvertrag wird erstellt.

Hier wird sie vermietet,
eure Traumwohnung im 1 OG,
mit Einbauküche,
Erstbezug nach gehobener Kernsanierung,
eigener Gartenanteil
und Garage.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
und wurde im Jahr 1960 in Massiver Bauweise errichtet.
Die Wohnfläche (zuzüglich eines Kellerraums) beträgt ca. 94 m², eine Garage auf dem Grundstück kann für 50,00 € zuzüglich angemietet werden, Stellplätze für die Besucher finden Sie ausreichend vor dem Haus.

Die helle Wohnung ist praktisch aufgeteilt und bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten, ein Grundriss zur ersten Überprüfung ist beigefügt.

Die Sanierung der Immobilie samt Garten ist noch nicht abgeschlossen, im Garten wird eine Terrasse entstehen, der Vorgarten wird neu angelegt und im Jahr 2018 ist die Fassadendämmung geplant.

Ausstattung

- LED-Spots mit Dimmerfunktion per Taster,
- hochwertige Großformatfliesen in Küche und Flur,
- hochwertiges Klebevinyl in Wohnbereichen,
- dreifach Verglasung,
- Bad mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung,
- Einbauküche,
- Keller,
- eigener Garten,
- Garage möglich
- Fahrradabstellraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der bevorzugten Wohngegenden von Hannover-Sahlkamp umgeben von Ein- bis Zweifamilienhäusern.

Sahlkamp ist überwiegend geprägt durch in den 1950er und 1960er Jahren errichtete Einfamilienhäuser. Daneben gibt es an den Straßen Hägewiesen und General-Wever-Straße Hochhäuser aus den 1970er Jahren.

Für Jugendliche und Kinder gibt es eine vielzahl an Freizeitangeboten.

Umgebungsplan 30179 Hannover

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular mit
ihrer Anschrift, Telefonnummer und ihrer E-Mail-Adresse,
wir werden uns kurzfristig mit ihnen in Verbindung setzen..

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NICHT ALGII GEEIGNET

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mit Rat und Tat zur Seite, erste Infos finden Sie unter
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Mayk Kekert

Mayk Kekert

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eMail: info@perfekte-wohnung.de



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