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Schöne Doppelhaushälfte mit Garage

Objekt PWI9368FA
  • 1. Hausansicht Zuweg

    1. Hausansicht Zuweg

  • Bad im OG

    Bad im OG

  • Küche

    Küche

  • Treppenhaus

    Treppenhaus

  • Eigentümerwunsch.

    Eigentümerwunsch.

Grundrisse folgen


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Details

ObjektartDoppelhaushälfte
Wohnfläche123,50 m²
Grundstücksfläche465,00 m²
Abstellraum vorhanden?Ja
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Zimmer5
Garage-Anzahl1
StellplatzartGarage
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
AusstattungskategorieGehoben
BadDusche, Fenster
Balkon/Terasse vorhanden?Ja
BarrierefreiNein
BauweiseMassiv
BefeuerungGas
BodenFliesen, Teppich, Parkett
DachbodenJa
DachformSatteldach
EinliegerwohnungNein
EnergiepassGültig bis: 03.2024
Mit Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 98 kWh/(m² a)
Endenergiebedarf Wärme: 98,0 kWh/(m² a)
Erstellt am: 15.03.2014
Energieeffizienzklasse: D
Jahrgang: 2008
EnergiepassartBedarfsausweis
ErbpachtNein €
Fahrradraum vorhanden?Ja
Gäste WCJa
Etagen2
Bad/WC getrenntNein
KaminJa
Räume veränderbarJa
Rolladen vorhanden?Ja
Kaufpreis362.000,00 €
Provision5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier lesen Sie das Exposé zu einer soliden teilsanierten Doppelhaushälfte.
Die Doppelhaushälfte besticht durch einen optimalen Grundriss und einer massiven und fachgerechten Bauweise.

Das Objekt ist voll gedämmt und mit einem hochwertigen Putz mit Lotuseffekt verputzt, somit ist die gedämmte Außenhaut des Gebäudes sehr witterungsbeständig.
Der Vollkeller besteht aus einer weißen Wanne und hat eine Nutzfläche von ca. 55 m²,
hier sind sämtliche Hausanschlüsse, ein Wasch- und Trockenraum, eine Werkstatt
oder Hobbyraum und die Heizungsanlage zu finden.

Im Erdgeschoss sind Großformatige, helle Fliesen verlegt, hier finden Sie ein Gäste-WC, eine Küche mit ausreichend Platz um auch einen größeren Esstisch zu stellen und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse / Garten.

Im Obergeschoss finden Sie das Wannenbad mit Fenster und Doppelwaschtisch, ein Elternschlafzimmer und zwei (nahezu gleichgroße) Kinderzimmer. Besonders auffallend ist hier der Flurbereich, dieser wurde etwas größer gehalten und wirkt dadurch sehr einladend und offen.

Als kleines Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss zu bezeichnen, momentan ist dieses Zimmer der Traum eines jeden Teenagers. Die Besonderheit hier sind die im Boden eingelassenen Steckdosen und die Vorbereitung der sanitären Anschlüsse, in kürzester Zeit und mit wenig Aufwand könnte hier noch ein weiteres Bad entstehen.


Weitere Bilder und die Grundrisse versenden wir mit dem Exposé

Ausstattung

- Parkett,
- Iso-Verglasung,
- Bad mit Dusche und Wanne,
- Gäste-WC,
- Stellplatz,
- Terrasse,
- Garten, EBK,
- Gas-Zentralheizung,

LAGE

Doppelhaushälfte in 30890 Barsinghausen

Diese wundervolle Immobilie befindet sich in Barsinghausen in einer begehrten Wohnlage.

Barsinghausen ist eine Stadt und eine selbständige Gemeinde in der Region Hannover. Barsinghausen gehört zum Calenberger Land.
Barsinghausen liegt am Höhenzug Deister im Übergangsgebiet zwischen den deutschen Mittelgebirgen und dem norddeutschen Tiefland. Die Stadt gehört administrativ zur Region Hannover und befindet sich im Calenberger Land, bei dem es sich um eine historische Landschaft südwestlich von Hannover handelt. Der Deister ist ein Naherholungsgebiet, das an das Weserbergland grenzt und ist in seinen Ausläufern vom Stadtzentrum nur ca. 200 Meter entfernt. Der Ort liegt innerhalb der Calenberger Lössbörde mit fruchtbaren Ackerböden.
Sämtliche Einrichtungen wie, Ärzte, Apotheken, Fleischer, Bäcker und Supermärkte sind in Kürze zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular mit ihrer Anschrift, Telefonnummer und ihrer E-Mail-Adresse, wir werden uns kurzfristig mit ihnen in Verbindung setzen..

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... www.Immobilienmakler-Hannover.de ...


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Mayk Kekert

Mayk Kekert

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