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Nähe Maschsee, 3 Zimmer mit Balkon, Hochparterre

Objekt PWI 9345
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  • Garten

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  • Flur

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  • Balkon Bild I

    Balkon Bild I

  • Balkon Bild II

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  • Zimmer I

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  • Bad

    Bad

  • Küche Bild II

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  • Küche Bild III

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  • Küche BildI

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  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • Wohnzimmer Bild III

    Wohnzimmer Bild III

  • Wohnzimmer Bild IV

    Wohnzimmer Bild IV

  • Wohnzimmer Bild I

    Wohnzimmer Bild I

  • Wohnzimmer Bild II

    Wohnzimmer Bild II

Details

ObjektartEtagenwohnung
Wohnfläche75,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Zimmer3
Baujahr1956
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
GartennutzungJa
Hausgeld150,00 €
Kabel/Sat vorhanden?Ja
UnterkellertJa
Verfügbar abnach Vereinbarung
Kaufpreis199.000,00 €
Kaufpreis / m²2.653,33 €
Provision5,95 % inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine Wohnung welche derzeit vermietet ist.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus welches um 1956 in massiver Bauweise errichtet wurde und liegt im EG bzw. Hochparterre.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden in Hannovers Südstadt ca. 250 m vom Maschsee entfernt.

Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und eignet für den Platz liebenden Single, für das Sport liebende Pärchen oder auch für die kleine Familie mit einem Kind.

Nach betreten der Wohnung finden Sie rechter Hand das Wannenbad mit Fenster welches Anfang 2000 saniert wurde, angrenzend befindet sich die Küche und gegenüber der Wohnungstür liegend befindet sich das Kinderzimmer bzw. das Büro.
Linkerhand und damit zum Garten liegend, befindet sich das sehr große Schlafzimmer, angrenzend an das Schlafzimmer finden sie nun das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon welcher zum Garten und südwestlich ausgerichtet ist.
Momentan ist in den Wohnräumen ein Laminat Boden verlegt.

Die genaue Aufteilung der Zimmer können sie aus dem Grundriss entnehmen.

Wichtige Info für Kapitalanleger, der Mieter hat eigenständig den Vorschlag einer Mieterhöhung geäußert, genauere Info dazu versenden wir mit dem Exposé.

Ausstattung

- Balkon
- Bad mit Fenster
- Bad mit Wanne
- Laminat
- Gartennutzung
- Gas Etagenheizung
- Kunststofffenster mit ISO Verglasung
- großer Kellerraum mit Waschmaschine Anschluss
- Fahrradraum

LAGE

Etagenwohnung in 30169 Hannover

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden in Hannovers Südstadt ca. 250 m vom Maschsee entfernt, zwischen der Hildesheimer Straße und dem Rudolf von Bennigsen Ufer.

Sämtliche Einrichtungen wie, Ärzte, Apotheken, Fleischer, Bäcker und Supermärkte sind in Kürze zu erreichen.

ca. 230 m zum nächsten Bäcker
ca. 230 m zum nächsten Kiosk
ca. 250 m zum Maschsee
ca. 450 m zur nächsten U-Bahn (Geibelstr.)
ca. 450 m zur nächsten Apotheke
ca. 450 m zur nächsten Kita

Sonstige Angaben

Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular mit
ihrer Anschrift, Telefonnummer und ihrer E-Mail-Adresse,
wir werden uns kurzfristig mit ihnen in Verbindung setzen..

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Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Seite unter
www.Perfekte-Wohnung.de

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mit Rat und Tat zur Seite, erste Infos finden Sie unter
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