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Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung in Bemerode

Objekt PWI 9358
  • 1. Hausansicht IV

    1. Hausansicht IV

  • Aussicht vom Balkon II

    Aussicht vom Balkon II

  • Balkon Ansicht II

    Balkon Ansicht II

  • Balkonansicht

    Balkonansicht

  • Hausansicht II

    Hausansicht II

  • Treppenhaus

    Treppenhaus

  • Zimmer

    Zimmer

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Gäste-WC

    Gäste-WC

  • Flur

    Flur

  • Küche Ansicht I

    Küche Ansicht I

  • Hausansicht V

    Hausansicht V

Details

ObjektartEtagenwohnung
Wohnfläche105,80 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Zimmer4
Baujahr2009
BefeuerungGas
HeizungsartFussbodenheizung
BodenParkett
EnergiepassGültig bis: 07.2026
Energieverbrauchskennwert: 57,3 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Endenergieverbrauch Wärme: 57,0 kWh/(m² a)
Erstellt am: 06.07.2016
Energieeffizienzklasse: B
Jahrgang: 2014
EnergiepassartVerbrauchsausweis
FahrstuhlPersonenaufzug
Gäste WCJa
Hausgeld328,00 €
Kabel/Sat vorhanden?Ja
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Verfügbar abnach Vereinbarung
ZustandGepflegt
Kaufpreis384.000,00 €
Provision5,95 % inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Verkauft wird hier eine wundervolle vier Zimmer Wohnung in Bemerode. Das Objekt wurde im Jahr 2008 durch einen namenhaften Bauträger und in sehr hochwertiger Bauweise errichtet.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist durch das großzügige Treppenhaus oder mit dem Aufzug bequem zu erreichen und wird mittels Fußbodenheizung beheitzt.

Sie betreten die Wohnung durch eine sehr massive Sicherheitstür, in der Diele angekommen finden Sie Linkerhand zwei Zimmer mit einer Wohnfläche von je 12,1 m², diese Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, dass Rechte der beiden Zimmer hat eine Fensterfront über Eck, welche bis auf den Boden reicht, hierdurch ist dieses Zimmer sehr hell.
Gegenüber der Kinderzimmer finden Sie ein großes Gäste WC und einen Hauswirtschaftsraum, idealerweise findet auch die Waschmaschine Platz in diesen Hauswirtschaftsraum.

Auch die Küche verfügt über ein bodentiefes Fenster und ist somit sehr hell, die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand, der Geschirrspüler ist nahezu ungenutzt.

Beeindruckend ist auch das Wohnzimmer mit seiner Wohnfläche von ca. 27, 4 m², das Wohnzimmer verfügt über eine großzügige Fensterfront und Zugang zum Balkon welcher sich über die gesamte Wohnungslänge erstreckt. Der Balkon hat eine Grundfläche von ca. 22 m², verfügt über eine Markise und ist überdacht, somit kann man diesen auch an warmen verregneten Tagen nutzen.

Das Elternschlafzimmer befindet sich ein wenig abseits und ist nur durch das Wohnzimmer zu erreichen, vier finden Sie auch das Bad mit Dusche, eine Badewanne könnte ohne großen Aufwand nachgerüstet werden.

Sämtliche Fenster dieser wundervollen Wohnung verfügen über elektrisch angesteuerte Rollläden.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz es im Kaufpreis enthalten.

Dieser Wohnung eignet sich perfekt für die jungen Eheleute welche sich in der Kinder Planung befinden, der die Familie mit zwei Kindern oder für die Eheleute im Rentenalter welche Platz für die Enkel zum Übernachten benötigen.

Weitere Bilder und die genaue Anschrift der Immobilie erhalten sie mit dem Exposé.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Tiefgarage
- elektrische Rollläden
- Einbauküche
- Parkett
- Duschbad mit Fenster
- Granit
- Balkon
- Markise
- Aufzug
- Keller

LAGE

Etagenwohnung in 30539 Hannover

Dieses wundervolle 4 Zimmerwohnung befindet sich in Hannover-Bemerode, gegenüber des TSV Bemerode. Der Stadtteil ist mit rund 18.800 Einwohnern einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile von Hannover. Neben dem eigentlichen alten Dorf Bemerode gehört das im Rahmen der Weltausstellung Expo 2000 erschlossene Siedlungsgebiet auf dem Kronsberg zum Stadtteil. Hier wohnt heute fast die Hälfte der Einwohner des Stadtteils. Bemerode ist seit 1999 an das hannoversche Stadtbahnnetz angeschlossen.

Sämtliche Einrichtungen wie, Ärzte, Apotheken, Fleischer, Bäcker und Supermärkte sind mit dem PKW in Kürze zu erreichen.

Entfernungen:
ca. 230 m zum Supermarkt
ca. 230 m zum Bäcker
ca. 260 m zur Straßenbahnhaltestelle
ca. 300 m zur Apotheke
ca. 350 m zum Kindergarten
ca. 1 km zur Grundschule
ca. 1,8 km zur B6
ca. 8 km zum HBF-Hannover

Sonstige Angaben

Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular mit ihrer Anschrift, Telefonnummer und ihrer E-Mail-Adresse, wir werden uns kurzfristig mit ihnen in Verbindung setzen..

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... www.Immobilienmakler-Hannover.de ...


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Mayk Kekert

Mayk Kekert

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