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ObjektPWI 9430

Etagenwohnung in 30627 Hannover

Drei Zimmer, Küche, Bad in Groß-Buchholz mit TG

1. Balkon Ansicht I

1. Balkon Ansicht I



Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
Wohnfläche75,40 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Zimmer3
Baujahr1986
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
EnergiepassGültig bis: 02.2029
Energieverbrauchskennwert: 74 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Endenergieverbrauch Wärme: 74,0 kWh/(m² a)
Erstellt am: 20.02.2019
Energieeffizienzklasse: B
Jahrgang: 2014
EnergiepassartVerbrauchsausweis
Hausgeld245,00 €
Kabel/Sat vorhanden?Ja
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Verfügbar abnach Vereinbarung
ZustandGepflegt
Kaufpreis269.000,00 €
Provision3,57 % inkl. MwSt. (geteilte Provision)

Objektbeschreibung

Verkauft wird hier eine Dreizimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1986 errichtet wurde, zu dem Hauseingang zählen 12 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung wurde in den letzten zurückliegenden zwei Jahren umfangreich renoviert. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Nachdem Sie durch die Wohnungseingangstür gegangen sind, haben sie die Möglichkeit, jedes weitere Zimmer in der Wohnung von der Diele aus zu betreten. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: -eine Diele, der Boden ist mit Laminat belegt, Türen und Türzargen sind weiß -ein Kinderzimmer, hier ist der Boden auch mit Laminat ausgelegt, Fenster aus 2016 -ein Schlafzimmer mit Laminat und einem ansprechendem Deko-Kamin -ein Wannenbad ohne Fenster, saniert in 2010 -ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon -eine Küche, mit Einbauküche und Essecke -ein Balkon -ein Keller mit einer Grundfläche -ein Tiefgaragen-Stellplatz ist gegen Aufpreis realisierbar Die genaue Aufteilung der Zimmer können sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Die Wohnung ist bis zum 30.09.2023 vermietet. Die Wohnung kann teil möbliert übernommen werden. Weitere Bilder, die Objektanschrift und die Kostenaufstellung, versenden wir mit dem Exposé.

Ausstattung

- Umfangreich renoviert - Bad Saniert in 2010 - Kunststoff-Iso-Verglasung - Balkon - Keller - Bad mit Wanne - Fliesenboden - Laminatboden - Zentralheizung - Tiefgaragen-Stellplatz möglich

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hannover Groß-Buchholz Der Stadtbezirk Buchholz-Kleefeld umfasst die Stadtteile Groß-Buchholz (28.035 Ew.), Kleefeld (12.463 Ew.) und Heideviertel (4.946 Ew.). Er liegt im östlichen Stadtgebiet und ist von seiner Gesamteinwohnerzahl (45.444 Ew.) gesehen zurzeit der viertgrößte Stadtbezirk von Hannover. Entfernungen: ca. 360 m zur nächsten Apotheke ca. 440 m zum nächsten Arzt ca. 460 m zum nächsten Supermarkt ca. 460 m zum nächsten Bäcker ca. 620 m zum nächsten Kindergarten ca. 450 zur nächsten Schule

Sonstige Angaben

Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular mit ihrer Anschrift, bestmöglich mit Telefonnummer und ihrer E-Mail-Adresse, wir werden uns kurzfristig mit ihnen in Verbindung setzen.. x x x Bitte prüfen Sie auch Ihren E-Mail-Spam-Ordner!! x x x Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Seite unter www.Perfekte-Wohnung.de - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Sie möchten Ihr Objekt veräußern? Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns, wir stehen Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite, erste Infos finden Sie unter ... www.Immobilienmakler-Hannover.de ...

Umgebungsplan 30627 Hannover

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.



Weitere Bilder

Balkon Ansicht I

Balkon Ansicht I

Essbereich Anischt II

Essbereich Anischt II

Küche Anischt I

Küche Anischt I

Küche Anischt II

Küche Anischt II

Wohnzimmer Anischt I

Wohnzimmer Anischt I

Wohnzimmer Anischt V

Wohnzimmer Anischt V

Kinderzimmer Ansicht IV

Kinderzimmer Ansicht IV

Schlafzimmer Ansicht I

Schlafzimmer Ansicht I

Kinderzimmer Ansicht V

Kinderzimmer Ansicht V

Grundrisse

Grundriss

Grundriss

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Hildesheimer Str. 85
30169 Hannover

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