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Gepflegte Wohnung mit Aufzug, Balkon und Tiefgarage

Objekt PWI 9401
  • 1. Flur Ansicht II

    1. Flur Ansicht II

  • Küche essbereich

    Küche essbereich

  • Wohnzimmer XX

    Wohnzimmer XX

  • Schlafzimmer Ansicht III

    Schlafzimmer Ansicht III

  • Flur Ansicht I

    Flur Ansicht I

  • Bad Ansicht I

    Bad Ansicht I

Details

ObjektartEtagenwohnung
Wohnfläche78,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Zimmer3
Tiefgarage-Anzahl1
Gesamtanzahl Stellplätze1
StellplatzartTiefgarage
Baujahr1997
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
EnergiepassGültig bis: 05.2027
Energieverbrauchskennwert: 102 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Endenergieverbrauch Wärme: 102,0 kWh/(m² a)
Erstellt am: 11.05.2017
Energieeffizienzklasse: D
Jahrgang: 2014
EnergiepassartVerbrauchsausweis
FahrstuhlPersonenaufzug
Hausgeld231,00 €
Kabel/Sat vorhanden?Ja
KücheEinbauküche
Tiefgarage-Kaufpreis12.000,00 €
UnterkellertJa
ZustandModernisiert
Kaufpreis208.000,00 €
Kaufpreis / m²2.666,67 €
Provision5,95 % inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Diese ansprechende und gut aufgeteilte Wohnung mit Aufzug, Balkon und drei Zimmern, verteilt sich über ca. 78 m² und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1997 errichtet wurde.
Die Wohnung wurde stehts und ständig gepflegt und modernisiert. Zuletzt wurde im Jahr 2018 das Bad saniert und neue Innentüren verbaut.
Das Gemeinschaftseigentum ist ebenso gepflegt, es stehen derzeit keine Renovierungen oder Sanierungen an, welche eine Sonderumlage nach zich ziehen könnten, die Instandhaltungsrücklage für diese Liegenschaft ist gut gefüllt.


Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Küche mit ca. 7,9 m²
Schlafzimmer mit ca. 13,7 m²
Bad mit Dusche und Fenster mit ca. 5,2 m²
Flur mit ca. 7,9 m²
Wohnzimmer mit ca. 23,3 m²
Balkon mit ca. 4,5 m²
Zimmer I mit ca. 15,9 m²
Wasch und Trockenraum
TG-Stellplatz (zzgl. 12.000 Euro)

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.
Ausreichendes Bildmaterial und die Anschrift dieser Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé.

Ausstattung

- Aufzug
- Süd-West-Balkon
- Wasch und Trockenraum
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis 12.00,00 €)
- Bad mit Fenster, Fußbodenheizung und Großraumdusche
- Rollläden
- Laminat
- Abstellkammer
- Iso-Verglasung

LAGE

Etagenwohnung in 31515 Wunstorf

Die Wohnung befindet sich in Wunstorf-Mitte, unweit der Westaue in einer bevorzugten Wohngegend. Wunstorf ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in der Region Hannover in Niedersachsen am Steinhuder Meer, die im Calenberger Land liegt.

Sämtliche Einrichtungen wie, Ärzte, Apotheken, Fleischer, Bäcker und Supermärkte sind in Kürze zu erreichen.

Entfernungen:
ca. 150 m zur nächsten Apotheke
ca. 160 m zur IGS Wunstorf
ca. 280 m zur nächsten Bushaltestelle
ca. 340 m zum nächsten Bäcker
ca. 350 m zum nächsten Supermarkt
ca. 350 m zur Grundschule (Stadtschule)
ca. 400m zum Fleischer
ca. 1,9 km zum Bahnhof Wunstorf Mitte

Sonstige Angaben

Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular mit ihrer Anschrift, bestmöglich mit Telefonnummer und ihrer E-Mail-Adresse, wir werden uns kurzfristig mit ihnen in Verbindung setzen..

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Mayk Kekert

Mayk Kekert

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