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Faszinierendes Penthouse in Laatzen-Mitte.

Objekt PWI 9429
  • 1. Essbereich, untere Ebene, A

    1. Essbereich, untere Ebene, A

  • Essbereich, untere Ebene, Ansi

    Essbereich, untere Ebene, Ansi

  • Essbereich, untere Ebene, Ansi

    Essbereich, untere Ebene, Ansi

  • Küche, untere Ebene, Ansicht I

    Küche, untere Ebene, Ansicht I

  • Wohnzimmer obere Ebene Ansicht

    Wohnzimmer obere Ebene Ansicht

  • Wohnzimmer obere Ebene Ansicht

    Wohnzimmer obere Ebene Ansicht

  • Treppe

    Treppe

  • Dachterrasse, Ansicht II

    Dachterrasse, Ansicht II

  • Bad mit Dusche, untere Ebene,

    Bad mit Dusche, untere Ebene,

  • Bad obere Ebene

    Bad obere Ebene

  • Aussicht bei Sonnenuntergang

    Aussicht bei Sonnenuntergang

Details

ObjektartPenthouse
Wohnfläche131,60 m²
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone2
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Terrassen1
Anzahl Zimmer5
Tiefgarage-Anzahl2
Gesamtanzahl Stellplätze2
StellplatzartTiefgarage
AusstattungskategorieStandard
BadDusche, Wanne, Fenster
Balkon/Terasse vorhanden?Ja
Baujahr1974
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
EnergiepassGültig bis: 11.2028
Energieverbrauchskennwert: 95 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Endenergieverbrauch Wärme: 95,0 kWh/(m² a)
Erstellt am: 20.11.2018
Energieeffizienzklasse: C
Jahrgang: 2014
EnergiepassartVerbrauchsausweis
FahrstuhlPersonenaufzug
Gäste WCJa
Hausgeld511,00 €
Heizkosten198,00
Kabel/Sat vorhanden?Ja
Kellerfläche10 m²
KücheEinbauküche
Tiefgarage-Kaufpreis12.500,00 €
UnterkellertJa
Kaufpreis259.000,00 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
Courtage für KäuferDie Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist am Tag der notariellen Beurkundung verdientund fällig, als Berechnungsgrundlage dient der notariell beurkundete Kaufpreis. Eine direkte Kontaktaufnahme mit der Eigentümer ist seitens dieser unerwünscht und ausdrücklich untersagt.

Objektbeschreibung

Verkauft wird hier eine von sieben Penthouse-Wohnungen in einer der wohl bekanntesten Liegenschaften in Albert-Schweitzer-Str. in Laatzen-Mitte. Hier wohnt man zentral und anonym.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet und verfügt insgesamt über 8 Hauseingängen mit insgesamt 215 Wohneinheiten und 226 Tiefgaragenstellplätze.


Die hier angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in einem der besten Hauseingänge mit 21 Wohneinheiten im siebten und achten Obergeschoss und ist mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Siebentes Obergeschoss = untere Wohnebene
-eine Diele mit ca. 8,8 m²
-ein Gäste-WC mit ca. 2,2 m²
-ein Bad mit Dusche mit ca. 5 m²
-ein Kinderzimmer mit ca. 15 m²
-ein Kinderzimmer mit 11 m²
-eine Küche mit ca. 6 m²
-ein Esszimmer mit ca.15,9 m²
-ein Balkon mit ca. 8,8 m²
achtes Obergeschoss = obere Wohnebene
-Wohnbereich mit ca. 28 m²
-Diele mit ca. 4,7 m²
-Bad mit Fenster und Wanne ca. 6,3 m²
-Schlafzimmer mit ca. 18 m²
-Balkon mit ca. 8 m²
-Dachterrasse mit toller Aussicht ca. 26,8 m²

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, in den zurückliegenden Jahren wurden vereinzelt Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Zu der hier angebotenen Immobilie können zwei Tiefgaragenstellplätze mit erworben werden.

Die genaue Aufteilung der Zimmer können sie dem beigefügten Grundrisse entnehmen.
Weitere Bilder, die Objektanschrift und die Kostenaufstellung, versenden wir mit dem Exposé.

Ausstattung

-Zentralheizung
-Ein Duschbad
-Ein Wannenbad mit Fenster
-Gäste-WC
-Zwei Balkone
-Dachterrasse
-Einbauküche
-Vinylboden
-Aufzug
-Iso-Verglasung
-Keller
-Zwei Tiefgaragenstellplätze möglich

LAGE

Penthouse in 30880 Laatzen

Die Wohnung befindet sich in Laatzen-Mitte unweit des Leine-Centers in der Albert-Schweitzer-Str.
Laatzen-Mitte ist der jüngste Stadtteil der Stadt Laatzen. Während die anderen Ortsteile Alt-Laatzen, Grasdorf, Rethen, Ingeln-Oesselse und Gleidingen historisch gewachsene Ortschaften waren, entstand der Stadtteil Laatzen-Mitte in den 1970er Jahren am Reißbrett. Der als neues Stadtzentrum konzipierte Stadtteil wird geprägt vom Leine-Center und dem neuen Rathaus sowie den ringsum angesiedelten mehrgeschossigen Wohngebäuden.

Im Rahmen des Bund-Länder-Programms Soziale Stadt wurde 2004 mit einer Sanierung des Stadtteils begonnen. Neben städtebaulichen Maßnahmen spielen dabei auch soziale, wirtschaftliche und ökologische Verbesserungen eine Rolle.

Sämtliche Einrichtungen wie, Ärzte, Apotheken, Fleischer, Bäcker und Supermärkte sind in Kürze zu erreichen.

Entfernungen:
-ca. 40 m zum nächsten Bäcker
-ca. 40 m zum nächsten Supermerkt
-ca. 190 m zur nächsten Bahnhaltestelle
-ca. 200 m zum Eingang Leinecenter

Sonstige Angaben

Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular mit ihrer Anschrift, bestmöglich mit Telefonnummer und ihrer E-Mail-Adresse, wir werden uns kurzfristig mit ihnen in Verbindung setzen..

x x x Bitte prüfen Sie auch Ihren E-Mail-Spam-Ordner!! x x x

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Seite unter
www.Perfekte-Wohnung.de

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Mayk Kekert

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