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ObjektPWI9349

Reihenmittelhaus in 30926 Seelze

Harenberg - Reihenmittelhaus mit viel Potenzial

Reserviert

!!!Titelbild kein Objektbild!!

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Objektdaten

ObjektartReihenmittelhaus
Wohnfläche169,50 m²
Grundstücksfläche207,00 m²
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Zimmer6
Gesamtanzahl Stellplätze2
Stellplatz-Anzahl2
StellplatzartFreiplatz
Baujahr1973
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
EnergiepassEnergieeffizienzklasse: bei Besichtigung
Jahrgang: bei
Gäste WCJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
Nutzfläche26,00 m²
UnterkellertJa

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 1993 wurde der Dachboden mit einer neuen Treppe zugänglich gemacht und ausgebaut. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 207 m² großem Grünstück, der überschaubare Garten mit Grillecke und Gartenhäuschen bietet den Kindern ausreichend Platz zum Toben. Vor der Immobilie finden sie einen kleinen Vorgarten mit einer kleinen Terrasse, hier könnten sie problemlos ihre Fahrräder kurz parken. Für ihre Fahrzeuge gibt es direkt vor dem Haus zwei mögliche Stellplätze. Durch einen Windfang betreten sie das Objekt und gelangen in den Flurbereich, von welchem sie das Gäste-WC, die Sauna, den Hauswirtschaftsraum und den Partyraum erreichen. Vom Partyraum gelangen sie über die Terrasse in den Garten. Momentan ist dies der einzige Zugang zum Garten, einen zweiten Zugang können sie sich ohne größeren Aufwand herrichten, indem sie eine Gartentür im Gartenzaun verarbeiten. Im Ersten OG finden Sie die geräumige Küche mit angrenzendem großem Essbereich und das Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 27 m² mit Balkon und Blick in den Garten. Durch das Entfernen der Zwischenwand von Küche und Essbereich könnte ein ca. 28 m² großer und offener Koch-, Essbereich entstehen. Durch die offene Treppe gelangen sie nun in das zweite OG, hier finden sie ein Zimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, eine sehr nützliche Abstellkammer und das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Die Trennwand zwischen Ankleide und Schlafzimmer ist eine Holztrennwand, welche seinerzeit von einem Tischler eingebaut wurde. Wünschen sie ein großes Schlafzimmer mit ca. 27 m², könnten sie diese Wand entfernen, benötigen sie jedoch ein weiteres Zimmer, könnten sie den Durchgang schließen und einen neuen Durchgang vom Flur aus errichten, so wäre es möglich, in dieser Etage drei vollwertige Zimmer zu erstellen. 1993 wurde eine neue Treppe zum Dachgeschoss errichtet und dieses ausgebaut, heute finden sie im Dachgeschoss ein traumhaftes Jugendzimmer mit eigenem WC und eigenem Bad. Die exakte Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte aus dem Grundriss.

Ausstattung

- 2 KFZ-Stellplätze, - Sauna, - Fliesenboden, - Partyraum mit Zugang zum Garten, - Gartenhäuschen, - Balkon, - Gäste-WC, - Bad mit Wanne, - Dusche und Fenster, - Ankleide, - DG ausgebaut als Jugendzimmer mit Duschbad und WC, - Iso-Verglasung, - Spitzboden

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Seelze OT Harenberg in einer begehrten und ruhigen Wohnlage. Seelze ist eine Stadt und selbständige Gemeinde mit rund 33.000 Einwohnern in der Region Hannover und besteht aus den beiden größten Stadtteilen Seelze und Letter sowie den Ortschaften Almhorst, Dedensen, Döteberg, Gümmer, Harenberg, Kirchwehren, Lathwehren, Lohnde und Velber. Ein großes Baugebiet befindet sich südlich von Seelze. (Seelze-Süd) Sämtliche Einrichtungen wie, Ärzte, Apotheken, Fleischer, Bäcker und Supermärkte sind in Kürze zu erreichen. Entfernungen: ca. 200 m bis zur nächsten Bushaltestelle ca. 300 m zum nächsten Bäcker (Tankstelle) ca. 400 m zur Kita ca. 400 m Kaufladen ca. 550 m zur Grundschule ca. 2,5 km zum Supermarkt ca. 3,4 km zur Apotheke ca. 9,2 km zum HBF Hannover

Sonstige Angaben

Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular mit ihrer Anschrift, Telefonnummer und ihrer E-Mail-Adresse, wir werden uns kurzfristig mit ihnen in Verbindung setzen.. x x x Bitte prüfen Sie auch Ihren E-Mail-Spam-Ordner!! x x x - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Sie möchten Ihr Objekt veräußern? Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns, wir stehen Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite, erste Infos finden Sie unter ... www.Immobilienmakler-Hannover.de ...

Umgebungsplan 30926 Seelze

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.



Weitere Bilder

Eigentümer Bilder im exposé

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Grundrisse

Perfekte-Wohnung.de

Hildesheimer Str. 85
30169 Hannover

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Reserviert

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