Fon: 0511 8077997 Kontakt

Gewerberäume in der Südstadt mit Loftcharakter

Objekt PWI 9355
  • Startbild Exposé

    Startbild Exposé

  • Küchenbereich Ansicht I

    Küchenbereich Ansicht I

  • Küchenbereich Ansicht II

    Küchenbereich Ansicht II

  • Küchenbereich Ansicht III

    Küchenbereich Ansicht III

  • Küchenbereich Ansicht IV

    Küchenbereich Ansicht IV

  • Aufgang Küchenbereich

    Aufgang Küchenbereich

  • Hauptbereich Ansicht IV

    Hauptbereich Ansicht IV

  • Hauptbereich Ansicht V

    Hauptbereich Ansicht V

  • Hauptbereich Ansicht VI

    Hauptbereich Ansicht VI

  • Blick in die AnkleideL-Lager

    Blick in die AnkleideL-Lager

  • Eingangsbereich Zimmer

    Eingangsbereich Zimmer

  • Zimmer Ansicht I

    Zimmer Ansicht I

  • Zimmer Ansicht II

    Zimmer Ansicht II

  • Zimmer Ansicht III

    Zimmer Ansicht III

  • Bad Dusche

    Bad Dusche

  • Bad Wanne und Dusche

    Bad Wanne und Dusche

  • Bad Wanne

    Bad Wanne

  • Bad Waschtisch

    Bad Waschtisch

  • Bad

    Bad

  • Hauptbereich Ansicht I

    Hauptbereich Ansicht I

  • Hauptbereich Ansicht II

    Hauptbereich Ansicht II

  • Hauptbereich Ansicht III

    Hauptbereich Ansicht III

  • Hauisansicht I Rückseite

    Hauisansicht I Rückseite

  • Hausansicht II Rückseite

    Hausansicht II Rückseite

Details

ObjektartBüro
Wohnfläche81,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Zimmer2
Baujahr1950
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
EnergiepassEnergieeffizienzklasse: bei Besichtigung
Jahrgang: bei
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel/Sat vorhanden?Ja
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Verfügbar absofort möglich
ZustandGepflegt

Objektbeschreibung

Sollten Sie nach einer individuellen, einzigartigen und modernen Immobilie suchen, dann könnte dieses Angebot genau das richtige für sie sein.

Vermietet wird hier eine Gewerbeeinheit im Souterrain mit Loftcharakter, welche bereits aufwendig saniert wurde.

Das Objekt wurde um 1950 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in der Geibelstrasse.
Die hier angebotene Immobilie hat eine Fläche von ca. 81 Quadratmeter und ist momentan in zwei Zimmer aufgeteilt. Das hintere, kleinere Zimmer ist ca. 17 Quadratmeter groß und verfügt zusätzlich über eine Ankleide bzw. Abstellkammer mit ca. 4,3 Quadratmeter.

Der vordere, große, offene und sehr attraktive Bereich hat eine Fläche von ca. 50 Quadratmeter und ist durch eine halbhohe Wand und einer zweistufigen Treppe in zwei Bereiche aufgeteilt, der kleinere ca. 14 Quadratmeter große Bereich wird derzeit als Küche genutzt und ist mit einer ca. 3 Jahre alten Einbauküche ausgestattet, von hier aus haben Sie einen wundervollen Blick über den gesamten Raum. Der verbleibende Bereich hat eine Fläche von 36 Quadratmeter und ist sehr individuell nutzbar, möchten Sie in diesem Bereich ein weiteres Zimmer errichten ist dieses problemlos in Trockenbauweise realisierbar.

Angrenzend an den großen Bereich befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein trockener Kriechkeller, welcher sich hervorragend als Lager/Archiv eignet.

Die exakte Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Die Warmmiete Brutto beträgt 821,10 € pro Monat inkl Heizkosten

Ausstattung

Einbauküche mit E-Geräten,
LED-Beleuchtung
Teppichboden,
Bad mit Wanne und Dusche und Fenster,
Lager/Archiv,
Keller,
Aufzug,
Bodensteckdosen,

LAGE

Büro in 30173 Hannover

Die Immobilie befindet sich in 30173 Hannover-Südstadt in der Geibelstraße zwischen der U-Bahn-Haltestelle Geibelstraße und dem Maschsee.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie auch die Anbindungen für Pkw's zu den Messeschnellwegen könnten besser nicht sein

Entfernungen:
ca. 100 m zur U-Bahn
ca. 450 m zum Maschsee
ca. 2,1 km zum Südschnellweg
ca. 2,2 km zum HBF-Hannover

Sonstige Angaben

Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular mit ihrer Anschrift und ihrer E-Mail-Adresse, wir werden uns kurzfristig mit ihnen in Verbindung setzen. Eine Telefonnummer wäre hilfreich um Sie kurzfristig zu kontaktieren.

x x x Bitte prüfen Sie auch Ihren E-Mail-Spam-Ordner!! x x x

Der Makler-Vertrag mit Mayk Kekert, Perfekte-Wohnung.de kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 Netto-Kalt-Mieten
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Seite unter
www.Perfekte-Wohnung.de

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Sie möchten Ihr Objekt veräußern? Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns, wir stehen Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite, erste Infos finden Sie unter

... www.Immobilienmakler-Hannover.de ...

Reserviert

Immobilienmakler für Hannover und Region