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Maisonettewohnung im Philoisophenviertel zu vermieten.

Objekt PWI 9359
  • 1. Treppe nach oben I

    1. Treppe nach oben I

  • Küche II

    Küche II

  • Treppe nach oben I

    Treppe nach oben I

  • Bad II

    Bad II

  • Flur

    Flur

  • Schlafen

    Schlafen

  • Trepenhaus

    Trepenhaus

  • Treppe nach oben II

    Treppe nach oben II

  • Küche i

    Küche i

  • Haus

    Haus

  • Haustür

    Haustür

  • Schlafen I

    Schlafen I

  • Treppe nach oben III

    Treppe nach oben III

Details

ObjektartEtagenwohnung
Wohnfläche90,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Zimmer2,5
Baujahr1900
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
DenkmalgeschütztJa
EnergiepassGültig bis: 07.2027
Endenergiebedarf: 185 kWh/(m² a)
Endenergiebedarf Wärme: 185,0 kWh/(m² a)
Erstellt am: 02.07.2017
Energieeffizienzklasse: F
Jahrgang: 2014
EnergiepassartBedarfsausweis
Kabel/Sat vorhanden?Ja
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Verfügbar abnach Vereinbarung
Kaltmiete859,00 €
Warmmiete1.109,00 €
Nebenkosten250,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution2.577,00 €

Objektbeschreibung

Vermietet wird hier zum nächst möglichem Zeitpunkt eine 2,5 Zimmer-Maisonettewohnung in Hannover Kleefeld mit ca. 90 m² in einem Denkmalgeschütztem Gebäude
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss der Wohnanlage und eignet sich perfekte für eine Person mit Platzbedarf, welche die besondere Immobilie sucht.

Das gesamte Parkett in der Wohnung wird derzeit von einer Fachfirma aufgearbeitet, die gesamt Wohnung wird renoviert übergeben.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Flur ca. 4,71 m²
Küche ca. 19,49 m²
Wannenbad ca. 5,30 m²
Schlafzimmer ca. 19,22 m²
Wohn-Essbereich ca. 38,45
Spitzboden ca. 15,8 m²

Die exakte Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Wichtiger Hinweis, die Wohnung ist nicht WG oder ALG II geeignet.

Ausstattung

- Parkett
- Einbauküche
- Wannenbad
- Stellplatz
- Keller

LAGE

Etagenwohnung in 30625 Hannover

Die Wohnung befindet sich in Hannover-Kleefeld im Philosophenviertel, mit Abstand einer der besten Wohngegenden in Hannover.

Das Viertel ist von keilartiger Gestalt und hat eine westöstliche Ausdehnung von ca. zwei Kilometern und eine nordsüdliche Ausdehnung von ca. 250 Metern. Begrenzt wird es von der Straße Am Pferdeturm im Westen und von der Kirchröder Straße im Norden und Osten. Im Süden grenzt es direkt an den Stadtwald Eilenriede. Durchzogen wird es von Straßen, die nach Philosophen wie Immanuel Kant, Johann Gottlieb Fichte, Georg Wilhelm Friedrich Hegel, Arthur Schopenhauer oder Baruch de Spinoza benannt sind. Die Bebauung des Viertels ist von hochwertigen Einfamilienhäusern und von etwa 170 Villen teilweise im Landhausstil geprägt. Das Viertel wird zu den „privilegiertesten Lebensverhältnissen“ in Hannover gezählt.

Sonstige Angaben

Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular mit
ihrer Anschrift, Telefonnummer und ihrer E-Mail-Adresse,
wir werden uns kurzfristig mit ihnen in Verbindung setzen..

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NICHT WG oder ALGII GEEIGNET

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Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Seite unter
www.Perfekte-Wohnung.de

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Mayk Kekert

Mayk Kekert

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eMail: info@perfekte-wohnung.de



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