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Renoviert, 3 Zimmer mit Garten in Zweifamilienhaus

Objekt PWI 9386
  • 1. Wohnzimmer Ansicht I

    1. Wohnzimmer Ansicht I

  • Wohnzimmer Ansicht I

    Wohnzimmer Ansicht I

  • Wohnzimmer Ansicht II

    Wohnzimmer Ansicht II

  • Flur

    Flur

  • Kinderzimmer - Büro

    Kinderzimmer - Büro

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • Bad

    Bad

  • Küche

    Küche

Details

ObjektartEtagenwohnung
Wohnfläche69,00 m²
Anzahl Zimmer3
Baujahr1908
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
EnergiepassGültig bis: 01.2025
Energieverbrauchskennwert: 175 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Endenergieverbrauch Wärme: 175,0 kWh/(m² a)
Erstellt am: 22.01.2015
Energieeffizienzklasse: F
Jahrgang: 2014
EnergiepassartVerbrauchsausweis
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Verfügbar ab01.05.2020
Netto-Kaltmiete600,00 €
Kaltmiete600,00 €
Mietpreis pro m²8,70 €
Warmmiete750,00 €
Nebenkosten150,00 €
inkl. HeizkostenNein
Kaution1.800,00 €
Kaution1800

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1908 erbauten
Zwei-Familienhauses und könnten bereits am 01.05.2020 bezogen werden.

Die Wohnung wird derzeit umfangreich renoviert und erhält in diesem Zusammenhang auch neue Fenster.

Die 3-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 69m²
und wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt.
Die Wohnung verfügt über:
-ein Wohnzimmer (ca. 23 m²)
-ein Kinder-, Gästezimmer (ca. 12,9 m²)
-ein Schlafzimmer (ca. 12,9 m²)
-eine Küche mit hochwertiger Einbauküche (ca. 9,2 m²)
-einem Duschbad mit Fenster.

Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Ebenso ist der Garten und der Grillplatz der gemeinschaftlichen Nutzung zugeordnet.

Nicht ALG 2 geeignet
Nicht WG geeignet
Maximalbelegung bis zu 3 Personen.
Anfragen immer über das Kontaktformular.

Ausstattung

- Einbauküche
- Bad mit Fenster und Dusche
- Keller
- Garten
- Gas-Etagenheizung
- Waschküche
- neue Fenster

LAGE

Etagenwohnung in 30539 Hannover

Das Objekt befindet sich in Hannover- Bemerode.
Ecke Bemeroder Str. - Emslandstr.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen und
öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist über die Schnellwege
gegeben.

Entfernungen:
ca. 20 m zur nächsten Straßenbahnhaltestelle
ca. 50 m zum nächsten Supermarkt
ca. 110 m zum nächsten Bäcker
ca. 450 m zur nächsten Kita
ca. 600 m zur nächsten Apotheke
ca. 1,5 km zur nächsten Grundschule
ca. 7,2 km zum HBF-Hannover
ca. 17,1 km zum Flughafen Langenhagen

Sonstige Angaben

Nicht ALG 2 geeignet
Nicht WG geeignet
Maximal 3 Personen

ANFRAGEN BITTE NUR ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR.

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Mayk Kekert

Mayk Kekert

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