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ObjektPWI9363S

Etagenwohnung in 30880 Laatzen

Zwei Zimmer, renoviert, mit Balkon, Wannenbad und Garage

1. Wohnzimmer Ansicht II

1. Wohnzimmer Ansicht II



Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
Wohnfläche73,50 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Zimmer2
Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergiepassGültig bis: 07.2025
Energieverbrauchskennwert: 91 kWh/(m² a)
Endenergieverbrauch Wärme: 91,0 kWh/(m² a)
Erstellt am: 08.07.2015
Energieeffizienzklasse: C
Jahrgang: 2014
EnergiepassartVerbrauchsausweis
Kabel/Sat vorhanden?Ja
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Netto-Kaltmiete590,00 €
Kaltmiete590,00 €
Mietpreis pro m²8,03 €
Warmmiete760,00 €
Nebenkosten170,00 €

Objektbeschreibung

Diese perfekt geschnittene zwei-Zimmerwohnung mit Balkon sucht neue Mieter Die Wohnung befindet sich im 1 OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches um 1976 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2018 aufwendig renoviert wurde. Optional kann eine Garage mit gemietet werden. Zur Wohnung gehört: eine Küche ein Flur ein großes Wohnzimmer mit Essbereich eine Abstellkammer (außen) ein Balkon ein Wannenbad mit Dusche ein Schlafzimmer ein Kellerraum Die Fenster dieser Immobilie wurde alle im Jahr 2014 erneuert, es wurde eine Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen. Die Fassade des Gemeinschaftseigentums wurde im Jahr 2015 saniert. Zur Überprüfung der Raumaufteilung haben wir Ihnen einen Grundriss beigefügt.

Ausstattung

- Bad mit Wanne und Dusche - Balkon - Kunststoff-Iso-Verglasung - Keller - Abstellkammer - Wasch und Trockenraum - Fahrradraum - Garage (optional) - EBK - Parkett

Lage

Die Wohnung befindet sich in 30880 Laatzen / Rethen, ruhig gelegen mit idealen Anbindungen. Rethen (Leine) ist eine Ortschaft der Stadt Laatzen in der Region Hannover. In Rethen sind fußläufig erreichbare Naherholung, hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und gute Nahversorgung im neuen Marktzentrum wichtige Standortfaktoren für die Menschen dort. S-Bahn und Stadtbahn sind sozusagen direkt vor der Haustür. Rund um den alten, durch Landwirtschaft geprägten Ortskern mit der Kirche haben sich in den vergangenen 50 Jahren zahlreiche Neubaugebiete entwickelt, so dass Rethen sich auf einer Fläche von 9 km² erstreckt. Gut 9000 Einwohnerinnen und Einwohner nennen Rethen/Leine inzwischen ihr Zuhause. Sämtliche Einrichtungen wie, Ärzte, Apotheken, Fleischer, Bäcker und Supermärkte sind in Kürze zu erreichen. Entfernungen: ca. 80 m zur Bushaltestelle ca. 550 m zum Fleischer ca. 800 m zur Apotheke ca. 900 m zur Bäckerei ca. 950 m zum Supermarkt ca. 1,0 km zur Straßenbahn ca. 1,1 km zum Bahnhof

Sonstige Angaben

Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular mit ihrer Anschrift, Telefonnummer und ihrer E-Mail-Adresse, wir werden uns kurzfristig mit ihnen in Verbindung setzen.. x x x Bitte prüfen Sie auch Ihren E-Mail-Spam-Ordner!! x x x Nicht WG geeignet Nicht ALG II geeignet Keine Haustiere Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Seite unter www.Perfekte-Wohnung.de - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Sie möchten Ihr Objekt veräußern? Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns, wir stehen Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite, erste Infos finden Sie unter ... www.Immobilienmakler-Hannover.de ...

Umgebungsplan 30880 Laatzen

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.



Weitere Bilder

Wohnbereich Ansicht III

Wohnbereich Ansicht III

Wohnbereich Ansicht IV

Wohnbereich Ansicht IV

Balkon I

Balkon I

Balkon II

Balkon II

Balkonfenster

Balkonfenster

Wohnbereich Ansicht II

Wohnbereich Ansicht II

Wohnbereich Ansicht I

Wohnbereich Ansicht I

Bad I

Bad I

Bad III

Bad III

Küche I

Küche I

Küche II

Küche II

Hausansicht I

Hausansicht I

Hausansicht II

Hausansicht II

Hausansicht III

Hausansicht III

Blick aus Küche I

Blick aus Küche I

Blick aus Küche II

Blick aus Küche II

Weg zur Garage

Weg zur Garage

Zuweg 2

Zuweg 2

Zuweg

Zuweg

Grundrisse

Grundriss

Grundriss

Perfekte-Wohnung.de

Hildesheimer Str. 85
30169 Hannover

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Mayk Kekert

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